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保定市关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见

2019-10-26 17:30:45 分类:保险知识    

保房金管〔2018〕8号

近期,部分房地产开发企业和房屋销售中介机构在销售商品住房时阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款,损害了购房职工的利益,引发缴存职工不满,干扰了住房公积金制度的顺利实施。为贯彻落实河北省住房和城乡建设厅、河北省财政厅、中国人民银行石家庄中心支行、河北省国土资源厅《转发<关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知>的通知》(冀建金〔2018〕2号)文件要求,规范我市房地产市场秩序,净化房地产市场环境,保障住房公积金缴存职工合法权益,结合我市实际,提出以下实施意见:

一、严格落实政策,减少审批环节,压缩审批时限。认真贯彻落实党的十九大精神,特别是习近平总书记“把人民群众的小事当成我们的大事”的要求,充分维护住房公积金缴存职工的合法权益,把住建部等四部门文件精神的贯彻落实做为关乎人民群众切身利益的大事来抓。各级相关部门要进一步统一思想、加强合作,切实做到减少审批环节,压缩审批时限。住房公积金管理中心在受理贷款申请之日起,10个工作日之内完成审批工作(其中贷款资格审批5个工作日,放款审批5个工作日)。准予贷款的,为购房职工办理贷款手续;不准予贷款的,要向购房职工说明理由。

二、加强销售行为管理,督促企业落实承诺。在本市行政区域内,住房和城乡建设主管部门要加强房地产市场秩序监管,要求房地产开发企业在申请办理《商品房预(销)售许可证》或房屋销售中介机构在房地产中介活动时,在申请报告中承诺不限制、阻挠和拒绝购房人使用住房公积金贷款,并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺,明确告知购房人有选择住房公积金贷款的权利。房地产开发企业和房屋销售中介机构要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠和拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的文书,购房人使用住房公积金贷款购房的,应享有与其它付款方式选择购房的同等权利。

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